반응형 부동산 양도소득세2 부동산 양도소득세 계산 완벽 정리 안녕하세요! 어려워 보이는 부동산 양도소득세 계산! 한 번만 이해하시고 따라 해보시면 어렵지 않습니다. 스스로 신고하실 수 있어요! 그럼 알아보도로고 하겠습니다. 아래의 개념을 하나씩 이해하시고 + - x 해주시면 됩니다. 실지양도가액이란, 매도 금액을 의미합니다. 실지취득가액이란, 매수 금액을 의미합니다. 그럼 기타 필요경비란?해당 개념이 좀 어려워 보일 수 있는데요. 부동산 매수, 매도시 지출한 부동산 중개 수수료, 법무사비 외 자본적 지출 금액까지 모두 포함한 금액입니다. 수익적 지출은 경비에 포함이 안되니 증빙자료를 잘 준비하셔야 합니다. 장기보유특별공제도 받으실 수 있습니다. 저도 2주택 처분 시, 해당 공제로 보유 + 거주 기간에 해당하는 특별공제를 받아서... 그나마 세금을 덜 낼.. 2024. 7. 22. 부동산 양도소득세 중과 배제 일시적 1가구 2주택 안녕하세요! 오늘은 부동산 양도소득세 기준과 일시적 1 가구 2 주택 외 중과 배제 기준에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세란? 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다.따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 양도소득세 과세 대상은 여러가지가 있지만 저희는 부동산에 대해서만 살펴보도록 하겠습니다.! 양도소득세는 조세정책적 목적으로 비과세 하거나 .. 2024. 5. 15. 이전 1 다음 반응형
